Home / Archive by Category "Genel"

Archives

MEM-DER’DEN AŞURE HAYRI

TÜİK Manisa Bölge Müdürlüğü-Tapu Müdürlüğü önünde aşure dağıtıldı. Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası (MESO) ile Manisa Emlak Müşavirleri Derneği (MEM-DER) işbirliğiyle TÜİK Manisa Bölge Müdürlüğü-Tapu Müdürlüğü önünde 500 kişilik aşure dağıtıldı. Aşure dağıtımına MESOB Başkanı Hasan Geriter, MESO Başkanı Bahattin Akyüz, oda başkanları, emlakçılar katıldı. Okunan duayla birlikte 500 kişilik aşure 15 dakikada dağıtıldı. Başkan Akyüz, bu yıl hem oda olarak hem dernek olarak 4 farklı noktada aşure dağıttıklarını söyledi. MANİSA HABERLERİ 18 EYLÜL 2019 ÇARŞAMBA

MANİSALI EMLAKÇILAR SINAVDAN GEÇİYOR

Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası (MESO) ve Manisa Emlak Müşavirleri Derneği, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında emlakçıların yetki belge alması amacıyla uzmanlar eşliğinde kameralı sistemle sınav yapıyor. Sınavda başarılı olanlara yetki belgesi verilirken, başarısız olanlar ise emlakçılık yapamayacak. Uludağ Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi Programı Başkanı Doç. Dr. Elif Karakurt Tosun, 5 Aralık tarihinden itibaren bu işin içerisinde olan emlak danışmanları için zorunlu hale gelecek olan bir yeterlilik belgesi söz konusu olduğunu kaydetti. Tosun, yeni sistemin emlak sektörünün kalitesini yükseltecek bu alanda donanımlı emlakçıların sektöre girmesini sağlayacak ve kalifiyeyi emlakçıların yetişmesini sağlayacak olan yetkilendirme sistemi olduğunu söyledi. Doç. Dr. Elif Karakurt Tosun, “Emlak mesleğiyle ilgili emlak danışmanlığıyla ilgili satış öncesi hazırlık, satış sonrası işlemler, pazarlamaya giriş işlemleri, ekspertiz derleme süreçleri, müşteriyle ilişkiler, tapu süreçleri, pazarlamanın planının…

EMLAK SEKTÖRÜ KONUT KREDİSİNDE İNDİRİM BEKLİYOR

Manisa Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, piyasada yaprak bile kımıldamadığını belirterek, faizlerin özellikle konutta yüzde 1 seviyesine inmesini beklediklerini açıkladı.  EN DÜŞÜĞÜ 1.49 SEVİYESİNDE Manisa Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın mevduat faizlerinde indirim gerçekleşeceğine dair yaptığı açıklamanın ardından emlak sektörünün de konut kredisinde faiz indirimi beklediğinin altını çizdi. Sektörde yaprak bile kımıldamayan bir dönem yaşadıklarını dile getiren Başkan Akyüz, “Merkez Bankası’nın faiz indiriminin piyasaya yansıması için diğer faizlerin özellikle lokomotif olan inşaat sektörü, emlak sektöründe konut kredilerinin düşmesi gerekiyor. Şuanda en düşük konut kredisi 1,49 seviyesindedir. Bu çok yüksek bir rakam. İnanın bu rakamların altından kimse kalkamaz” dedi.  İNSANLAR KREDİ ÇEKEMİYOR Merkez Bankası’nın kararının piyasaya yansıması gerektiğini aktaran Akyüz, “Tüketici kredilerinde ve konut kredilerinde düşüş sağlanması gerekiyor….

YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAKÇILIK YAPAMAYACAK

Manisa Emlak Müşavirleri Derneği ve Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası (MESO) Başkanı Bahattin Akyüz, 5 Aralık’ta taşınmaz ticaret yönetmeliğinin son günü olduğunu belirterek, bu tarihe kadar Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi almayanların emlakçılık yapamayacağını yapanlara 25 bin lira ceza kesileceğini söyledi. Ayrıca birinci dereceden yani tapu sahibinin evini kiralayıp satabileceğini ikinci bir kişinin kiralıktır-satılıktır yazısını asamayacağını, astığı takdirde 10 bin lira ceza kesileceğini açıkladı. Manisa’da 400 emlakçının bulunduğunu, şuana kadar 160 kişinin yetki belgesini aldığını vurguladı. Taşınmaz ticaret yönetmeliğinin 5 Haziran 2018’de yürürlüğe girdiğini ifade eden Başkan Akyüz, emlakçılığı daha profesyonel haline getirmek için bu yönetmeliğin çıkarıldığını söyledi. Yönetmelikte üç önemli ana konunun bulunduğunu belirten Akyüz, “Bundan sonra emlakçılık yapılabilmesi için mutlaka lise diploması, seviye 5 belgesi ve işyerinin de yapı kullanma ruhsatına göre 30 metrekare üzeri olması…

ARTIK EV SATMAK ZORLAŞIYOR! DEĞİŞİKLİK ÖNÜMÜZDEKİ HAFTA DUYURULACAK…

Ticaret Bakanlığı İstanbul ve Ankara’da emlakçılarla çalıştay düzenledi. Çalıştayda Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde değişiklik yapılmasına karar verildi. Bu değişikliğe göre ünlü sitelerde vatandaş emlak satışı yapamayacak, siteler sadece Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olan kişileri satıcı olarak kabul edecek. Ticaret Bakanlığı 5 Haziran 2018’de Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’ni yayınladı. Emlak satışı için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alınmasını şart koşan yönetmelikte bazı eksiklikler tespit eden emlakçı odaları bakanlığa başvurarak yönetmelikle ilgili çalışma yapılmasını istedi. bunun üzerine geçtiğimiz hafta bakanlık tarafından çalıştay düzenlendi. Çalıştayın ilki 5 Temmuz Cuma günü Ankara’da, ikincisi ise 8 Temmuz Pazartesi günü İstanbul’da gerçekleştirildi. 20 ilin esnaf odası yetkililerinin katıldığı çalıştaya İstanbul’daki toplantıya; ünlü emlak piyasasının nabzını tutan sitelerin temsilcileri de eşlik etti. 25 BİN TL CEZASI VAR Çalıştayda haksız rekabet ve işlerindeki prestij kaybının önüne…

Tapu İçin Resim Zorunluluğu Sona Erdi, Yeni Tapu Yönetmeliği Yayımlandı!

09.07.2019 08:49 Tapu Sicil Müdürlüklerince Düzenlenen Resmî Senetlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete ile yayımlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Tapu Sicil Müdürlüklerince Düzenlenen Resmî Senetlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik yayımlandı. 8 Temmuz 2019 tarihli Resmi Gazete mükerrer sayısı ile yayımlanan yeni yönetmelik kapsamında bundan sonra tapuya resim yapıştırma zorunluğu ortadan kaldırıldı. Tapuya Resim Yapıştırma Zorunluluğu Sona Erdi Yeni yönetmelikte bir önce yayımlanan yönetmelikte yer alan 16.madde yürürlükten kaldırıldı. Bu madde de resim yapıştırma zorunluluğu yer alıyordu. Tapu işlemleri büyük oranda kolaylaştırılırken vatandaşların ev alıp satmalarının önü açılmış oldu.   Çevre ve Şehircilik Bakanlığı (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)’nden:   Tapu Sicil Müdürlüklerince Düzenlenen Resmî Senetlere İlişkin…

MÜTEAHHİTLERE EMLAKÇILIK YOLU KAPANDI

Manisa Esnaf Sanatkarlar Odası ve Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, Taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında müteahhitler kendi adlarına kayıtlı taşınmazlar dışındaki yerlerin satış ve kiralamalarına aracılık edemeyecekler. Düzenleme ayrıca site yönetimlerinin emlakçılık faaliyetinde bulunmalarının da önüne geçecek” dedi. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında emlak faaliyetleri artık Yetki Belgesi alan işletmeler tarafından yapılabilecek. Düzenlemeye göre emlak işletmelerinde taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak. “Bu hizmetleri sadece yetki belgeli emlakçılar yapabilecek” Taşınmaz ticaretine konu hizmetlerinin kapsamı hakkında da bilgi veren Akyüz, “Taşınmazların alım, satım ve kiralanması, tapu işlemlerine aracılık işlemleri, kira toplama gibi mülk yönetim hizmetleri, taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmetleri, rayiç satış ve kira bedelleri hakkında mal sahiplerini bilgilendirme ancak yetkili emlakçılar tarafından yapılabilecek. Bunlar tamamen taşınmaz satış ve kiralama esasları çerçevesinde geçerli olacak” diye…

BAHATTİN AKYÜZ DEVAM DEDİ

Manisa Emlak Müşavirleri Derneği (MEM-DER) 11. Olağan Genel Kurulu’nda başkan değişmedi. Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (MESOB) Konferans Salonunda tek listeyle gerçekleşen genel kurulda 2000 yılından beri başkanlık görevini yürüten Bahattin Akyüz, yeniden başkanlığa seçildi. Manisa Emlak Müşavirleri Derneği (MEM-DER) 11. Olağan Genel Kurulu’nda başkan değişmedi. Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (MESOB) Konferans Salonunda tek listeyle gerçekleşen genel kurulda 2000 yılından beri başkanlık görevini yürüten Bahattin Akyüz, yeniden başkanlığa seçildi. Divan başkanlığına Hüseyin Tavşanoğlu seçildi.  Manisa Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, genel kurulun hayırlı olmasını diledi ve kendisini tekrar seçen üyelere teşekkür etti. Başkan Akyüz, emlakçılardan mesleğe uygun olmayan kişilerin barındırılmamasını, bunlarla her ne sebep olursa olsun alışveriş yapılmamasını istedi. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 5 Aralık 2019 tarihine uzatıldığını kaydeden Akyüz, bu…

MANİSALI EMLAKÇILAR SEVİYE 5 BELGELERİNİ ALDILAR

Manisa Esnaf Sanatkârlar Odası (MESO) ve Emlak Müşavirleri Derneği ile UNIVERSAL Belgelendirme firması işbirliğiyle mesleki yeterlilik sınavında başarılı olanlara Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 mesleki yeterlilik sertifikalarını verdi. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti yönetmenliği gereği mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu getirilmesinin ardından harekete geçen Manisa Esnaf ve Sanatkârlar Odası (MESO) Başkanı Bahattin Akyüz 1,2, 3. etap şeklinde yaptığı sınavlar sonucunda başarılı olan Emlak Danışmanlarına mesleki yeterlilik sertifikalarını Esnaf Odasında törenle takdim etti. Sınav sonucunda başarılı olan ve mesleki yeterlilik belgesi alan Emlak Danışmanları taşınmaz ticareti yapabilecek. Konuyla ilgili Manisa Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Bahattin Akyüz ‘ün yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren İl Ticaret Müdürlükleri Mesleki Yeterlilik Belgesi olmayan işletmelere Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi vermeyecek. Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Uluslararası…

1 2 3 24